סנטן מסיים את התוכניות הגדולות להביא את מפקדת החוף המזרחי לשארלוט

אורחים בודקים את הדגם של Centene Corp.  קמפוס מטה החוף המזרחי מתכננת בנייה בפארק המחקר של העיר אוניברסיטת בשרלוט בתמונה זו של 2021.  סנטן אישר שעכשיו זה כבר לא מגיע לשארלוט.

אורחים בודקים את הדגם של Centene Corp. קמפוס מטה החוף המזרחי מתכננת בנייה בפארק המחקר של העיר אוניברסיטת בשרלוט בתמונה זו של 2021. סנטן אישר שעכשיו זה כבר לא מגיע לשארלוט.

jsiner@charlotteobserver.com

ענקית ביטוח הבריאות Centene אישרה אחר הצהריים מאוחרת של יום חמישי שהיא נסוגה מהתוכניות ליצור את מרכז החוף המזרחי שלה בשארלוט – מכה מדהימה לעיר, שנסמכה על 3,200 מקומות העבודה וההשקעה של מיליארד דולר שסנטן הבטיחה פעם.

סנטן קיבלה את ההחלטה לגבי אתר האוניברסיטה כי יותר אנשים מעדיפים לעבוד מהבית או במצב היברידי, אמר דובר החברה ל-The Charlotte Observer.

“כיום, כמעט 90% מכוח העבודה שלנו עובדים מרחוק לחלוטין או בסביבת עבודה היברידית, וגמישות במקום העבודה היא חיונית למשיכת ושימור הכישרונות המובילים שלנו”, אמר הדובר.

המהלך הדהים את המנהיגים המקומיים.

“אנחנו מאוד מאוכזבים לראות את הפרויקט הזה מתאדה בעצם לאוויר”, אמר טוב הולמס, המנכ”ל הזמני של University City Partners.

כשהעסקה נחשפה באמצע 2020 בקול תרועה רמה, זו הייתה הודעת העבודה הגדולה ביותר בתולדות תוכנית התמריצים הנוכחית של המדינה. Centene עמדה בתור לקבל תמריצים של עד 450 מיליון דולר במשך 39 שנים, ומנהיגי החברה אמרו שהמהלך שלהם יוביל בסופו של דבר ל-6,000 משרות.

חברת הבריאות המנוהלת מסנט לואיס משרתת יותר מחצי מיליון תושבי צפון קרוליניה, ולאחרונה דורגה במקום הראשון. 26 ברשימת Fortune 500 האחרונה. סנטן מסרה כי מגוון תוכניות הבריאות המסחריות שלה בחסות הממשלה מציעה מוצרים לכמעט 1 מכל 15 אנשים בארה”ב

העבודה על המרכז שלו בפארק המחקר האוניברסיטאי החלה לפני שנתיים ומתבצעת מאז.

“ההחלטות הללו (להפסיק את תוכניותיה של שרלוט) לא ישפיעו על שירותי הבריאות האיכותיים והמקיפים שאנו מספקים לחברים שלנו או על השותפויות ארוכות השנים שיש לנו עם המדינה, הספקים שלנו ושותפי הקהילה שלנו”, אמר דובר Centene.

עובדי Centene המתגוררים בצפון קרוליינה ימשיכו לעבוד מרחוק או בסביבת עבודה היברידית.

04_CENTENE.jpg
פועל בניין, משמאל, מטפס על מדרגות באזור הלובי של מה שהיה אמור להיות 800,000 רגל מרובע Centene Corp. מטה החוף המזרחי בפארק המחקר של אוניברסיטת סיטי בשארלוט בתמונת קובץ זו משנת 2021. ג’ף סינר jsiner@charlotteobserver.com

היסטוריה של העסקה

ביולי 2020, פקידי מדינה ומקומיים הציגו את עסקת מטה Centene כברכה עצומה לאזור ולמדינה עם הבטחתה להשקעה של מיליארד דולר ולמעלה מ-3,200 מקומות עבודה.

gov. רוי קופר אמר שהוא “גאה להכריז” על העסקה.

החברה תכננה לבנות מטה אזורי בשטח של מיליון רגל מרובע, תוך התמקדות בטכנולוגיית מידע. הקמפוס יכלול בסופו של דבר שישה מבנים, כולל מרכז להתפתחות לגיל הרך ומרכז הדרכה, כמו גם שבילי הליכה ומתקני מים.

אלה היו משרות בעלות שכר גבוה בתחומים כמו טכנולוגיה, תפעול, שירות לקוחות, כספים, משאבי אנוש וניהול רפואי. השכר הממוצע למשרות Centene מעמיד 100,089 דולר במחוז שבו השכר השנתי הממוצע הכולל היה 68,070 דולר ב-2020.

מנכ”ל סנטן דאז, מייקל ניידוף אמר במהלך ההכרזה, “אנחנו מתכוונים להיות שותפים חזק בקהילה הזו”.

צפון קרוליינה התחרתה בעיקר עם טמפה, פלורידה ומחוז יורק, סי.סי. על הפרויקט, אמרו גורמים רשמיים במדינה.

קופר גם היה בהישג יד עם גורמים מקומיים וממלכתיים אחרים כשסייר באתר ביוני 2021 כדי לבדוק את התקדמות הבנייה.

השלב הראשון היה צפוי להיפתח בשנת 2022, וקמפוס Centene תוכנן בסופו של דבר לכסות 2.4 מיליון רגל רבוע באמצע השטח הירוק הטבעי בפארק המחקר האוניברסיטאי.

“כשאתה מדבר על כל כך הרבה עובדים בשכר גבוה עם חברה כמו Centene שמחויבת לגיוון והכלה ומחויבת לוודא שלכולם יש שירותי בריאות בצפון קרוליינה, זו שותפות טובה עבורנו”, אמר קופר בזמנו. הסיור.

אבל בסוף יום חמישי, משרדו של קופר פרסם הצהרה לפיה “אנחנו מאוכזבים” סנטן לא יעבור לקמפוס שארלוט, והודה שהחברה “מצמצמת באופן דרסטי” את שטחי המשרדים ברחבי הארץ. אבל משרד המושל עדיין רואה פוטנציאל באתר שארלוט בצפון, אמרה מרי סקוט ווינסטד, סגנית מנהל התקשורת של קופר.

דאגות עיר ומחוז

העיר שרלוט לא תמשיך עם התמריצים של 31.6 מיליון דולר שהובטחו לחברה בתחילה באמצעות מענק השקעה עסקית כעת לאחר שסנטן נסוגה, אמר מנהל התקשורת העירוני ג’ייסון שניידר.

גרג פיפס, המכהן בכלל במועצת העיר שרלוט ומתגורר בעיר האוניברסיטה, אמר שההחלטה הפתיעה אותו. אבל הוא מבין שהמגיפה משפיעה על חזרתם של עסקים לתפקידם.

“אני מאוכזב מזה,” אמר פיפס. “(COVID) פשוט גבה מחיר והשפיע על התוכניות שלהם.”

CENTENE_ANNOUNCEMENT_01.JPG
ראש עיריית שרלוט, Vi Lyles, השתתף במסיבת עיתונאים שהודיעה כי Centene Corp., ענקית ביטוח בריאות בסנט לואיס, תשקיע למעלה ממיליארד דולר ותביא לפחות 3,237 משרות לאזור האוניברסיטה של ​​שרלוט במהלך העשור הבא. בתורה, החברה יכולה לקבל 465.7 מיליון דולר בתמריצים במשך 39 שנים. זוהי הודעת העבודה הגדולה ביותר בהיסטוריה של תוכנית התמריצים הנוכחית של המדינה, אמרו גורמים רשמיים ביום רביעי. העיר שרלוט

כמו כן, המדינה טרם שילמה כל תמריצים לסנטן.

מחוז מקלנבורג היה אמור להשקיע 26 מיליון דולר בתמריצים עבור החברה, וכמו העיר, ישנה מסלול.

“עם שינוי התוכניות הזה, הכספים האלה לא יהיו זמינים יותר לסנטן מאחר שהכספים האלה התבססו על נוכחות פיזית במחוז מקלנבורג”, אמר דובר המחוז אנדי פייר.

פיפס מקווה שהבנייה שהחלה במשרד ששטחו 800,000 רגל מרובע תמשוך עסקים אחרים.

“אני מקווה שזה יהיה אבן שואבת לאינטרסים של תאגידים עם תוכניות שאפתניות יותר”, אמר פיפס. “זה חלל גדול שם, חלל יפהפה.”

ה-Charlotte Business Journal דיווח לראשונה על החלטתו של סנטן.

001.jpg
חברי תקשורת סיירו ב- Centene Corp. מטה החוף המזרחי בבנייה ב-2405 Governor Hunt Road ב-University City Research Park בשארלוט בשנת 2021. מישהו אחר יתפוס את האתר כעת. ג’ף סינר jsiner@charlotteobserver.com

מה הלאה עבור האתר?

סנטנה מחויבת לסיים את הבנייה בבניין המשרדים ולרשום אותו למכירה, לדברי עוזרת מנהלת העיר טרייסי דודסון.

דודסון גם אמרה שהיא מאוכזבת מהחלטת החברה.

ובכל זאת, היא הוסיפה, “Centene תשמור על נוכחות משמעותית בשארלוט, כולל 700 עובדים, ומתכננת לשמור על השטח שלה במחנה נורת’ אנד ליד מרכז העיר”.

הולמס ערך לאחרונה סיור בבניין, שלפיו נותרו כשישה חודשים לעבודה. לבניין היו הרבה מרכיבים נחמדים כמו אטריום מפואר כשנכנסים פנימה ותווי מים, הוא אמר.

החדשות מראות עד כמה שוק המשרדים נותר בלתי צפוי בעולם שלאחר ה-COVID, אמר הולמס.

הוא עדיין בטוח שהבניין יושכר בעתיד, מה שמצביע על קרבתו לדרך ירוקה סמוכה. אם זה עם דייר בודד או מרובים נותר לראות.

עורך העסקים של Observer, אדם בל, תרם לדוח זה

הסיפור הזה פורסם במקור 18 באוגוסט 2022 18:26.

סיפורים קשורים משרלוט אובזרבר

ג’נה קונטינו מכסה את הממשל המקומי עבור ה-Observer, שם היא מודיעה ומשרתת אנשים המתגוררים בשארלוט ובמחוז מקלנבורג. היא למדה באוניברסיטת דרום קרוליינה וגדלה ברוק היל.

.

Leave a Comment